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Buenas tardes,
en mi comunidad pagamos la mayoria una cuota anual de 130 euros. El problema es que hay bastantes vecinos que pagan a final de año y otros muchos a mediados del año siguiente despues de enviarles unas cuantas cartas pidiendole que paguen. El problema que la comunidad no tiene fondos para hacer frente a los pagos.
Mi pregunta es si sería legal aprobar en una reunión que el que no haya pagado en el mes de abril o mayo ( que la comunidad estime oportuno) se le penaliza con una cuota por ejemplo de 10 euros
Gracias.

Todo lo que se acuerde en junta y no vaya en contra de la ley se puede aplicar. Otra cosa es que los vecinos lo acepten, y otra que después de aceptado y debido a la informalidad en los plazos de pago, quieran pagar esa sanción. Además, en caso de no pagar esa multa ¿qué podrás hacer?. Creo que lo mejor es tratar de concienciar sobre los pagos y advertirles que de lo contrario cortarán la luz, agua, ascensor, en fin, cualquier cosa por falta de fondos.

te sugiero darle la vuelta al problema. en la proxima junta ordinaria incluir en el presupuesto , una partida de fondo de reserva, previsión de impagados o como querais llamarle equivalente al , por ejemplo, 10% del presupuesto anual, y proponer el acuerdo de bonificar con un 10% de la cuota a los propietarios que hagan efectivo el pago de su cuota antes del plazo que establezca la junta. al propietario que no pague a esa fecha, no se le penaliza, simplemente paga la cuota establecida por la junta general.

muchas gracias por vuestra respuesta