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Hola,

mis duda es la siguiente: hace unos años se aprobó la desafección del vuelo para elevar el techo de las cuatro viviendas superiores. Se aprobó por unanimidad y con contraprestación de X ptas el metro, pero no se modificaron ni las cuotas ni se inscribió en el registro. En otra junta y bajo engaño del administrador se aprobó ceder esos metros nuevos. Ese acta en concreto no viene firmada por ningún vecino.

Ahora nos hemos enterado del engaño (el administrador era uno de los beneficiados por los metros de más) y queremos reclamar el precio. Mis preguntas son: ¿vale con probar que el acta no está firmada para que no tenga validez o hay que probar el engaño?, ¿a que precio cobramos los metros al que se fijó hace años o actualizado al valor de mercado de hoy? ¿Antes de reclamar es mejor modificar las cuotas e inscribir en el registro o no? esto ultimo lo pregunto poque hay quien piensa que si lo inscribimos reconocemos que ha pasado a privativo y hasta que no paguen es elemento común.

Muchas gracias

Txiribita.