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Durante la fase de negociazión de la compra de nuestro nuevo piso, y de acuerdo con el promotor, hemos hecho una chimena desde nuestro piso a la terraza superior que es de uso privativo nuestro.

Ahora un vecino esta en contra.

Entiendo que deberiamos haber pedido permiso, en cuyo caso la votación se debería aprobar por mayoría ¿simple?, ¿absoluta?,¿unanimidad?

Ahora, ¿pueden hacerme cerrar dicha chimenea?

Tener en cuenta que se hizo antes de la firma del piso.

Gracias

Depende cómo y cuándo te haya dado el promotor la autorización, antes o después de vender la 1ª vivienda. Porque aunque no esté constituida la Comunidad, ésta existe desde el momento en el que se vende la primera vivienda. Si fue después es necesario la autorización de la comunidad, que me imagino te otorgará sin problemas siempre que dejes constancia de que te hagas responsable de los daños que pudiera causar esta instalación, sobre todo en tema de humedades.