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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
LADYNAIA
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Asunto: CASA CON GARAJE, PAGO MAS COMUNIDAD Y APARTE PAGO OTRA CUOTA Publicado: Dom May 27, 2007 1:40 pm |
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Principiante |
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Registrado: Dom May 27, 2007 12:44 pm Mensajes: 1 Ubicación: ORIHUELA COSTA
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HOLA.
SOY PROPIETARÍA DE UNA CASA ADOSADA QUE CONSTA DE VARIAS PLANTAS, UNA DE ELLAS EL SOTANO ESTA DESTINADA COMO GARAJE Y UNIDA A LA VIVIENDA POR MEDIO DE ESCALERAS, AUNQUE EL ACCESO DEL VEHICULO SE HACE POR UNA PUERTA Y PASILLO COMUNAL. POR METROS (149M2) ,PAGO MAS QUE UN VECINO QUE NO TIENE PLAZA DE GARAJE YA QUE EL GARAJE ESTA DENTRO DE LAS ESCRITURAS DE LA CASA. PERO APARTE PAGO OTRO CUOTA APARTE SOLO DE GARAJE. ES NORMAL? ME DA LA IMPRESION DE QUE PAGO DOS VECES POR ESOS 49M2 QUE TIENE LA PLAZA DE GARAJE?. APARTE OTROS VECINOS QUE TIENEN LA ESCRITURA POR SEPARADO(GARAJE Y CASA) SE NIEGAN A PAGAR EN LA CUOTA DE LA COMUNIDAD DE VIVIENDAS ESOS METROS(LOS 49 DE GARAJE) CORRESPONDIENTES A SU VIVIENDA ,AUNQUE POSTERIORMENTE A LA COMPRA HAN REALIZADO LA OBRA QUE UNE EL GARAJE CON LA VIVIENDA. ES ESTO LEGAL? PERSONALMENTE MIENTRAS ALGO NO ME MOLESTE, ME DA IGUAL LO QUE HAGA CADA UNO EN SU CASA, PERO TAMPOCO ME GUSTA QUE ME TOMEN EL PELO...
GRACIAS DE ANTEMANO Y PERDONAD SI EL MENSAJE ES UN POCO LIOSO...
_________________ PAY Y SERNIDAD PARA TODOS!
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URBIFINCAS
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Asunto: Publicado: Lun May 28, 2007 9:33 pm |
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Colaborador |
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Registrado: Mié Oct 04, 2006 10:49 pm Mensajes: 631 Ubicación: Valencia y Alicante
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Salvo que exista un acuerdo unánime adoptado en junta de propietarios, los gastos comunes deben repartirse según el coeficiente de participación establecido para cada propiedad en la escritura de división horizontal. Eso incluye lo establecido en la escritura de la vivienda y lo establecido en la escritura del garaje. Si otros vecinos no pagan lo que les corresponde, es obligación del administrador efectuar la labor oportuna para reclamar esas deudas.
_________________ Un cordial saludo,
El equipo de URBIFINCAS
WWW.URBIFINCAS.COM
"Un nuevo concepto en gestión de
comunidades de propietarios"
NOTA: Las respuestas ofrecidas se corresponden con nuestra opinión y podrían ser mejorables.
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