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 Asunto: construccion piscina comunitaria.
NotaPublicado: Jue May 31, 2007 11:02 pm 
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Registrado: Jue May 31, 2007 10:45 pm
Mensajes: 1
Gracias por la respuesta dada y tan rapidamente, pero me gustaria hacer una observacion ,

Mas o menos esto lo sabiamos lo del articulo de la Ley de Propiedad Horizontal y de hecho se pondrá un CONTADOR DE AGUA Y OTRO DE ELECTRICIDAD INDEPENDIENTE al de la comunidad para el uso de la piscina.

Pero no se a lo mejor no me he expresado bien anteriormente, el problema está ahora en el momento de ESTAR CONSTRUYENDO LA PISCINA que la estamos haciendo ahora, y cuando ha llegado la empresa y ha realizado la excavacion y ha querido empezar a hacer el armado del hormigo,etc, le hace falta CONEXION a alguna toma de luz y agua. y es aqui donde esta el IMPEDIMENTO por parte de esta vecina que dice que denunciara a la comunidad si para poder hacer dicha obra se conecta a las tomas ACTUALES que tiene la comunidad de luz y agua para poder continuar con la obra de realizacion de la piscina.

Venga un saludo y muchas gracias por el interes prestado


Última edición por bokeroncule el Sab Jun 02, 2007 9:51 pm, editado 1 vez en total

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NotaPublicado: Vie Jun 01, 2007 5:55 am 
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Registrado: Mié Oct 04, 2006 10:49 pm
Mensajes: 631
Ubicación: Valencia y Alicante
"La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal." (Art. 17. 2ª - LPH)

Teniendo en cuenta este precepto, es lógico que su vecina desee que haya otra toma de agua y electricidad para la piscina, independiente de la del resto de la comunidad. No obstante, para evitar gastos y demoras innecesarias, podría sugerirse que conecten todo a las tomas comunitarias y luego, por comparación con los recibos de años anteriores, pagar la diferencia por cuenta de los vecinos que hacen uso de la piscina. Esta sería una forma sencilla de resolverlo, pero sería conveniente adoptarla en junta de propietarios, para que nadie pudiera denunciar y solicitar la paralización de las obras. En principio no deberían tener problema para llegar al acuerdo, ya que es seguro que tendrían 40 votos favorables y este tipo de decisiones solo requieren la mayoría simple.

_________________
Un cordial saludo,

El equipo de URBIFINCAS

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NOTA: Las respuestas ofrecidas se corresponden con nuestra opinión y podrían ser mejorables.


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