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En mi finca hay dos bajos comerciales, segun el administrador no tienen que pagar comunidad, pero los contadores del agua los tienen dentro del patio. ¿que requisitos se tienen que dar para que no se les cobre comunidad?, esta claro que no se les cobra la misma que aun vecino, por que no hacen uso de los ascensores ni demas elementos comunes, pero se les podria exigir una cantidad minima?

Todos los vecinos, incluidos los bajos comerciales, deben contribuir a todos los gastos comunes según su coeficiente de participación, independientemente de si los utilizan o no. Solo pueden estar eximidos si así se prevé en la escritura de división horizontal, estatutos o acuerdo unánime de la junta de propietarios.