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Buenos dias ante todo, soy nuevo en este foro aunque ya me he pasado un par de dias leyendo un poco los temas...

Os comento mis dudas a ver si me podeis ayudar...

Yo domicilie los pagos de la comunidad en el Banco a nombre de una Administradora de fincas que teniamos contratada. Al parecer dicha administradora no trabaja mas con nosotros y digo esto porque yo no he ido a las ultimas reuniones, y los de la comunidad no me han mandado ningun papel informandome de los cambios, en otras palabras no se que ha pasado..

Pero ahora me han pasado unos cobros que al parecer son de la comunidad, mi pregunta es la siguiente:

La comunidad puede usar mis datos bancarios para cobrarme sin yo haber firmado autorizacion niguna?.. Autorizacion que tienes que firmar a toda empresa para que te pasen los recibos al banco...

Yo autorize a la administradora pero a nadie mas, no se si me explico..

Un saludo y espero que podais ayudarme..

Por cierto, lo pongo en esta seccion porque he devuelto los recibos

A ver como es que no has autorizado, si ya te pasaban los recibos anteriormente?

El que cambie de administrador no quiere decir nada, tambien se cambia de presidente, secretario, etc. Los cargos no son eternos y no vas a estar cambiando autorizaciones cada vez que se cambie alguno. El hecho de autorizar el pago es con la comunidad y esta es la misma ¿ o no?

Hay que ir a las reuniones y preocuparse por la finca, tu casa no solo es la vivienda donde vives sino todo el edificio.
Deberias volver a autorizar los pagos, porque estaras como moroso y enterarse en el juzgado no sera muy bonito que digamos, intenta contactar tu con los cargos de la comunidad y dale solución lo antes posible. Ayudemos un poco a que funcione nuestra comunidad.

Gracias por tu respuesta Comunero..

Lo que si tengo es que decir una cosa.. Yo soy una persona que no me gusta meterme con la gente y trato de molestar lo minimo...

Pero me molesta que aumenten las cuotas a cada rato, que me tiren la mierda al patio de luces, que me tapen las ventanas con las sabanas, que la gente use la zona del estacionamiento como taller mecanico, que usen el agua comunitaria a su servicio, etc, etc...

Yo he tratado de convidir pero no me gustan los abusos y menos cuando hablamos de dinero...

Una duda que tengo tambien, a mi me cobraron un importe para cambiar el portalon del garage y para el adecentamiento de este (pintar).. Resulta que por discusiones con el presidente mi plaza de garage quedo sin pintar... Al hablar con el me dice que el dinero que se pidio fue solo para la pintura, pero resulta que este señor le pinto las plazas a todo santo dios...

A mi no me preocupa que me deje la plaza sin pintar, pero si me gustaria saber si le puedo reclamarle el dinero?

un saludo

Se me olvidaba otra cosa... Llevo mas de 4 meses sin recibir notificacion por parte de la comunidad habiendose realizado 2 reuniones de estos (no pude asistir por estudios y por una reunion familiar)..

Se que por Ley hay que notificarle a los propietarios que no asistieron cuales fueron los puntos tratados asi como una copia del libro de actas, esto hasta que tuvimos a la administradora se realizaba correctamente..

Son otras historias diferentes y por eso hay que atacarlas de forma diferente.

Molestar, si hay que hacerlo se hace, sobre todo si están molestandote a ti primero, no solo tienes deberes, tambien tienes derechos. Pero los derechos en esta sociedad hay que reclamarlos y por desgracias hay que ser pesado para conseguir algo, asi que o cambias de actitud o solo te tocara perder.

Lo de la subida de cuotas se deberá a algo, no creo que solo sean caprichos, pero aun asi, es una cosa que la mayoria decide y hay que aceptar,, y mejor que sea de buen grado porque sino te costara mas dinero aun.
Todos los detalles que comentan son irregularidades que hay que notificar, y mejor si se hace por escrito, a los cargos de la junta para que resuelvan. Si no intervienen la unica opción posible es iniciar demanda particular con las repercusiones que esto conlleva.

Si se hizo derrama para pintar, y no te han pintado, tendrás que reclamarlo y mejor por escrito. El final siempre, si no se te hace el trabajo, la demanda donde corresponda.

Las convocatorias deben notificarse, asi como el resultado final o acta. El procedimiento es echarte la carta en el buzón pero sino la recibes, siempre puedes solicitar expresamente una copia al presidente o a cualquier otro vecino.

Segñún lo ultimo no teneis administrador, y eso va en deterioro del buen funcionamiento, deberias proponer en proximas juntas la contratación de alguno, es uno de tus derechos.

Gracias nuevamente por tu respuesta Comunero.. Yo trato en todo lo posible de no molestar a nadie y de ser respetuoso, pero lo que si no me gusta es que se juegue con mi dinero..

Un saludo..