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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
guillermo
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Asunto: ¿Responsabilidad del propietario o del inquilino? Publicado: Sab Sep 01, 2007 7:55 pm |
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Principiante |
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Registrado: Dom Ene 01, 2006 10:59 pm Mensajes: 18
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Buenas tardes. Mi duda es la siguiente. Se ha establecido una nueva comunidad en un edificio antiguo, de manera que los distintos pisos que lo componen los han vendido el propietario excepto un par de ellos, que por ser de rentas antiguas no ha podido echar a los inquilinos. Los nuevos propietarios han formalizado la comunidad y resulta que quieren hacer ciertas mejoras en las zonas comunes como son cambio de peldaños, telefonillo y mejoras que en definitiva son para el edificio y el uso de los vecinos. Mi pregunta es si el inquilino debe pagar la misma cantidad que el resto de los propietarios o si por su parte, el propietario de la vivienda debe hacerse cargo de esa cuota y pasarle un porcentaje a los inquilinos, ya que en caso de dejar la vivienda, esa mejora no queda para el inquilino sino para el propietario.
Muchas gracias a todos los colaboradores.
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URBIFINCAS
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Asunto: Publicado: Lun Sep 03, 2007 5:37 pm |
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Colaborador |
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Registrado: Mié Oct 04, 2006 10:49 pm Mensajes: 631 Ubicación: Valencia y Alicante
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El responsable del pago de las cuotas comunitarias es el propietario de la vivienda. Si dicha cuota se repercute en el inquilino o no dependerá de lo acordado en el contrato de arrendamiento.
_________________ Un cordial saludo,
El equipo de URBIFINCAS
WWW.URBIFINCAS.COM
"Un nuevo concepto en gestión de
comunidades de propietarios"
NOTA: Las respuestas ofrecidas se corresponden con nuestra opinión y podrían ser mejorables.
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guillermo
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Asunto: Publicado: Mar Sep 04, 2007 11:23 pm |
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Principiante |
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Registrado: Dom Ene 01, 2006 10:59 pm Mensajes: 18
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Muchas gracias por la respuesta.
Resulta de que se trata de un contrato muy antiguo y no hay nada escrito sobre este asunto. ¿Y ahora que ocurre?
Muchas gtacias
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Arriba |
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URBIFINCAS
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Asunto: Publicado: Mié Sep 05, 2007 11:11 pm |
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Colaborador |
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Registrado: Mié Oct 04, 2006 10:49 pm Mensajes: 631 Ubicación: Valencia y Alicante
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Dependerá entonces del contrato verbal que, en su momento, se hubiera realizado.
_________________ Un cordial saludo,
El equipo de URBIFINCAS
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"Un nuevo concepto en gestión de
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NOTA: Las respuestas ofrecidas se corresponden con nuestra opinión y podrían ser mejorables.
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