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Soy propietario de un piso semisótano desde hace cuatro años. El mismo día que me entregaron las llaves comprobé cómo a uno de los dormitorios entraba agua por la pared debido a unas enormes filtraciones procedentes de las escaleras y zonas comunes que conducen al piso superior. A pesar de que intenté insistentemente en que la promotora-constructora me lo arreglase, no me hicieron ningún caso. He logrado que mi seguro me pinte en una ocasión las paredes y el techo, pero me han comunicado que mientras no se solucione el problema que lo origina, no se harán cargo más de la pintura.
He acudido al administrador de la comunidad en diversas ocasiones, pues yo sostengo que el agua me entra por zonas comunitarias, intentando que, si no una solución definitiva, sí se intente paliar el daño que año tras año sufro en el interior de mi vivienda, pues tengo las paredes y techos enmohecidos. El administrador me dice que se va a contratar a unos peritos para que hagan un estudio y se le reclame a la promotora la reparación de los daños. Pero que la comunidad no puede hacerse cargo de ningún arreglo.
En mi opinión, es cierto que la promotora es la responsable de los daños y es la que debería responder por ellos, pero me pregunto si la comunidad, al tratarse de zonas comunes las que me están produciendo un daño en el interior de mi vivienda, no podría hacer algo más, pues según discurren estos asuntos, me veo años esperando una situación mientras el administrador y los vecinos no afectados miran para otro lado.
Un saludo.

Si se trata de zonas comunes, es la comunidad la responsable, aunque seguramente, si tienen seguro comunitario, sea este el que le pueda proporcionar la solución a su problema.