Admicove.com

Hace un par de años heredé la casa de mis padres, un piso bajo que da a un patio de luces cuyo acceso es único por la vivienda. Hace casi 40 años mis padres obtuvieron el permiso de la comunidad para poner un techo de carpinteria de uralita con una abertura en el medio para preservar la ventilacion. Desde entonces los vecinos han tendido la ropa en el patio de luces, aunque sin ningun acuerdo oficial, y hasta hace poco la convivencia ha sido correcta. Con el paso de los años dicho techo se ha estropeado y presenta agujeros, y además algunos vecinos se dedican a tender ropa muy mojada, poniendo unos plasticos encima para protejerlos de la lluvia. Dichos plásticos nunca los quitan, y los limpian a manguerazos. Cuando los lavan o cuando llueve, el agua que se acumula en los plasticos cae con tanta fuerza que me tira las planchas de uralita al suelo ( que son movibles para su acceso y limpieza ).

Dada la situación, quería reparar dicho techo, pero ahora los vecinos no quieren alegando que el techo es ilegal y que tengo que quitarlo.

¿Es realmente el techo ilegal cuando hace casi 40 años que la comunidad dio persiso para ponerlo? ¿Estoy obligado a tener permiso de los vecinos para reparar el techo? ¿Pueden los vecinos tender la ropa en el patio de luces? ¿pueden tirar toda el agua que quieran?

Muchas Gracias.

Si el techo es movible, suponemos que también es desmontable, por lo que podrá ser sustituido por otro techo de uralita. Si la comunidad dio permiso para ponerlo, no parece que tenga usted obligación de retirarlo. Por otro lado, normalmente el uso del patio de luces se reserva para, precisamente, tender la ropa y otros usos, por lo que debería usted soportar ese uso -siempre que sea razonable-.

Gracias por vuestra respuesta.

Lamentablemente mis vecinos me han denunciado para forzarme a quitar el techo, y me temo que la denuncia prosperará ya que la normativa vigente está a favor de no tener dicho techo, a pesar del permiso que dio la comunidad hace 40 años. Me siento indefenso ante esta situación, ya que además los vecinos tiran todo tipo de cosas al techo aparte del agua que cae de la ropa tendida, y no me refiero a gotas. Parece como si lloviera todos los dias. Encima me acusan de no mantenerlo limpio, cuando son ellos los que lo ensucian a diario. Yo siempre lo limpio 2 o 3 veces al mes.

Me han comentado que tender la ropa en un patio de luces se condidera peligroso en caso de incendio y que por esa razon en algunas comunidades se ha prohibido.

Saludos.