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En una obra colindante con mi edificio se están realizando obras de construcción de un edificio, un vecino ha presentado una denuncia ante el ayuntamiento por no cumplir con lo establecido en el CTE sobre impearmibilizaciones etc..se han producido humedades y goteras gracias a dicha obra.

El ayuntamiento ha respondido mediante un informe elaborado por un técnico municipal en el mismo se especifica que se cumple la normativa, licencias etc…y que no hay responsabilidad del ayuntamiento.

Esta claro por lo tanto que es culpa de la obra colindante, del promotor…

¿Qué pasos tenemos que seguir para exigirles la reparación de dicho daño?

He pensado lo siguiente, no se son correctos los pasos a seguir:

-Hablarlo en junta
-Solicitud de informe técnico dictaminado por un aparejador.
-Burofax exponiendo el asunto a la promotora y que de no reparar se tomaran medidas judiciales exigiendo costas etc...

Esos son los pasos correctos, siempre y cuando se haya agotado la vía amistosa con la promotora. En la junta ha de acordarse todo lo relativo a la reclamación y eventuales consecuencias -elección de aparejador, elección de abogado, etc- a fin de que no quede ningún tema sin aprobar.