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el otro dia me surgio una duda sobre este tema:
tenemos portero electronico en el bloque pero algunos vecinos quieren poner un videoportero.
¿se consideraria elemento de mejora o innovacion tecnologica?
1.- si fuera elemento de mejora, ¿se necesitaria la unanimidad en la votacion?
2.- si fuera mejora del servicio de telecomunicacion ¿valdria 1/3 de los votos a favor?
en este ultimo caso, los que votaran en contra ¿no les tendria que afectar la derrama extra, verdad? y a los que no han asistido a la junta ¿estan obligados a pagar el gastos extra?
Son muchas preguntas juntas pero creo que el tema seria interesante aclararlo.
Gracias

El precio de la obra influye en el resultado de todo esto. La unanimidad no creo que se requiera en ningún caso, dado que el servicio existe, es suficiente con mayoria, pero condicionada.

Si es una mejora pero no es necesaria, no estan obligados a pagar los que voten en contra si la derrama supera tres veces la cuota mensual.

Los que no han asistidos se les supone a favor, pero pueden discrepar en tiempo y forma, por lo que no estarían obligados a contribuir tampoco.

Gracias comunero por tu respuesta, pero me queda una duda

Segun lo que comentas, no seria una mejora en el servicio de telecomunicaciones, sino un elemento comun que no es necesario.
Por tanto la votacion no seria suficiente con 1/3, ¿es correcta esta afirmacion?

y al ser elemento comun ¿bastaria con por mayoria simple, es decir, 51% a favor?

El tipo de mayoria que indicas de 1/3 es para infraestructuras comunes de telecomunicación, que no tiene que ver con los telefonillos aun teniendo camara de video. Esto es para las antenas de telefonia movil que te colocan las compañias y te pagan por tenerlas.
O bien para sistemas de aprovchamiento de energias, solar o similares.

Entiendo que si, que con la mayoria de cuotas y votos es suficiente. Y necesario no creo que sea mientras el que tengais funcione adecuadamente.