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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Fecha actual Mar May 28, 2024 3:29 pm
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Autor |
Mensaje |
juanagan
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Asunto: novata versus morosos de la comunidad Publicado: Mié Oct 10, 2007 12:43 pm |
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Principiante |
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Registrado: Mié Oct 10, 2007 11:54 am Mensajes: 2
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soy presidenta y Tengo dos vecinos morosos que no han pagado nada desde hace cuatro años y me gustaria saber que modelo de carta con acuse de recibo he de mandarles para iniciar el proceso de cobro y tambien saber como he de dar los pasos para no fastidiar el tema por defecto de forma
Un saludo
Maria
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comunero
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Asunto: Publicado: Mié Oct 10, 2007 11:36 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Antes de ir al juzgado, debe convocar junta de propietarios para que autoricen proceder con la denuncia. El presidente por si solo no es quien para iniciar un pleito, debe ser la comunidad quien le otorgue dichos poderes previa junta convocada al efecto.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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juanagan
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Asunto: novata Publicado: Jue Oct 11, 2007 5:01 pm |
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Principiante |
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Registrado: Mié Oct 10, 2007 11:54 am Mensajes: 2
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Entonces primero convoco una junta extraordinaria para que me den poderes para litigar y despues les mando el burofax ¿o me vale una carta con acuse de recibo?
¿les he de avisar de la junta de una manera especial o vale con ponerlo en el tablon de anuncios?
En fin aun tengo muchas dudas de como empezar los tramites
Un saludo
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comunero
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Asunto: Publicado: Sab Oct 13, 2007 11:06 am |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Lo primero es que se lo comuniques al moroso de una forma que quede constancia que ha recibido la notificacion de deuda. Si no se ppone al corriente, convocas extraordinaria con el asunto de iniciar demanda y en la que debes añadir un certificado de la deuda con todo detalle de las cutoas que debe.
Llegado el caso de que siga sin pagar y acordado en junta su denuncia, pasarias a realizar la denuncia.
Procura guardar todo los documentos de tus pasos dados para que no se pueda decir luego que no se sabia o que has actuado con mala fe.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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