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Si el tema es el siguiente, el propietario de un local de negocio situado en los bajos de una comunidad de vecinos hace unas obras que califica de urgentes para eludir tener que ponerlas en conocimiento de la Junta de Propietarios, las hace y luego le pone una demanda a la comunidad pidiendole 14000 euros, cuando la comunidad lleva a su perito para que supervise los daños esta todo arreglado, con lo cual ya no se ven los daños, y no puede emitir su informe sobre cual es la causa de los daños, su valoracion etc.
Me ha dicho gente que esto es causa de indefension, y que como la parte actora no ha acreditado los daños mediante acta notarial, su pretension no puede prosperar por haber dejado indefensa a la comunidad, y ni siquiera haber levantado acta notarial de los daños, me han dicho que hay sentencias sobre este tema me podriais indicar alguna.
Como veis vosotros este asunto. Gracias.

lo veo que el espabilado de la obra se quiere aprovechar, pero no creo que pueda dado su forma de actuar. Vuestro abogado solo tiene que demostrar mala fe por su parte al no comunicar el desperfecto y el comienzo de la obra sin autorización de la comunidad.