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Hola:

El edificio en el que vivo tiene un local de 205metros cuadrados que, según escrituras del edificio (se hicieron hace 16 años), viene reflejado como garaje para 6 plazas. En estas escrituras, viene marcado que el acceso al garaje sería a través del garaje del edificio colindante, compartiendo el acceso.

Este local ha estado cerrado y sin usar hasta el día de hoy, en que el propietario (la constructora) nos lo ha ofrecido en primera instancia a los vecinos.

Mis dudas vienen ahora:
- Según escrituras, hay 6 plazas, pero en la comunidad somos 8 vecinos. ¿Podríamos modificar la escritura para aumentar de 6 a 8 plazas (siempre que el espacio del local lo permita)?
- ¿Qué altura mínima debe tener el garaje? ¿Qué exigencias debemos cumplir para que el ayuntamiento nos de la cédula de garaje?
- ¿Se pueden negar los vecinos del edificio colindante a darnos acceso a través de su garaje (la división entre ambos garajes la tabicaron ellos hace tiempo)?

Un saludo, Raquel.