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mi comunidad esta formada por locales y viviendas. en la cual el presidente es el dueño de dos locales y todas las decisiones en las juntas de vecinos las toma el porque encima esta compinchado con el administrador. tienen la representacion de los locales mas grandes ya que son de fuera. y nosotros los vecinos que somos mas de 50 estamos en minoria con ellos. hasta el se vota a si mismo presidente y nadie le puede decir nada. el año pasado hubo beneficio de 11 millones de pesetas ya que nos impusieron una derrama que se iba a devolver cuando un local pagara su deuda. cosa que no hicieron compraron un techo para los locales y el resto no se sabe. falsifican las facturas. el techo no ha costado mas de 2 millones y ellos dicen que les ha costado 7. el presidente se ha puesto un sueldo de 300 euros. por las molestias y con todad la cara nos lo dice y lo declara como gastos de telefono y otras cosas . los vecinos de las viviendas estamos abandonados ni nos pintan, ni cambian las luces de emergencia ni nos limpian ni nada. ¿como podemos separar la comunidad de los locales de las viviendas? si la mayoria de las viviendas estan vacia por que son de empresas o de bancos?

Lo que tendría que hacer es estudiar lo que aparece en el título constitutivo o clausulas estatutarias de la comunidad y necesitaría el consentimiento del cien por cien de los propietarios para que se pudise llevar a cabo esa separación en dos partes.