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Hola hace 6 meses que vivo en un bajo con terraza que da a la zona comun, mas bien zona de paso para los vecinos, y no habilitada como zona recreativa pero los niños de la comunidad juegan con bicis, pelotas, gritos y jaleo,lo que nos resulta bastante molesto a diario nos hemos quejado un par de veces a los padres, pero no estan dispuestos ha hacer nada la cosa sigue igual. Es una zona privada de uso comun creo que tengo derecho a que se prohiba de alguna manera todo tipo de juegos molestos para los vecinos, que mas puedo hacer?? gracias...

Pues si no logras convencer por las buenas a los padres, lo tienes dificil. Podrías probar con escrito al presidente para que en junta se debata la situación y posibles denuncias por actividades molestas a los responsables, algo en lo que no puedes contar con aquellos propietarios que no padecen el ruido y mucho menos con los padres de los ruidosos. Si la cosa es demasiado fuerte puedes llamar a la policia para que mida la cantidad de ruido y cuando tengas recopilada información suficiente acudir a un abogado para que te de su impresión del asunto.

Hola! no me gustaria tener que llegar a ese limite policia, abogados...no es sufuciente motivo molestar?..., he mirado en escrituras y demas y son zonas comunes de acceso a los portales en ningun momento nombra zona recreativa, tenemos proxima reunion y me gustaria saber si es necesario votacion de mayoria para prohibir juegos o con un propietario perjudicado es suficiente, ya que por ahora soy unica que vive en bajos,
gracias por la ayuda..

Es necesario mayoría de votos y de coeficientes, pero aún teniéndola sera dificil que puedas cambiar la situación con este simple hecho. No somos dado a cumplir normas y mucho menos cuando hay niños por medio.

Es más que suficiente el motivo, ya que se molesta a un tercero y se usan zonas comunes de modo distinto al indicado, pero hoy día es complicado que la gente acepte de buen grado algo tan elemental como la educación y el civismo.