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Por favor, necesito ayuda con un problema relacionado con mi comunidad de vecinos. Somos 14 vecinos, desde siempre se pagan las cuotas a partes iguales; el otro día hubo una reunión de vecinos, a la que yo no pude asistir, y un vecino exigió que se pagaran las cuotas por coeficiente, lo cual se aprobó por mayoría simple. Yo considero que es injusto por que esas cuotas son para pagar cosas comunes: agua y alcantarillado, limpieza y luz del portal, ascensor. Mi pregunta es si se podría pagar a partes iguales estos gastos comunes y los otros gastos, de reparación del edificio, seguro...por coeficiente. En las escrituras sólo viene que nos atendremos a la Ley de P. Horizontal, sin más conceptos, y el edificio creo, llevo poco tiempo viviendo en él, que no está en el registro. Quisiera saber si puede darse por nulo lo que se aprobó en la reunión, sobre las cuotas, ya que no estaba en el orden del día. ¿Es suficiente la mayoría simple? Gracias por su tiempo y perdón por la extensión del mensaje. Saludos.

Pues según marca la ley los gastos generales se haran en razón al coeficiente y no a partes iguales, por lo que de exigirlo este señor ni siquiera hace falta mayoría, sino que se haría por imperativo legal.

De todas formas, lo acordado y la manera de hacerlo no es la correcta, pero si se empeña y va a por todas, lo normal es que gane la cuestión.