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Gracias de antemano.
Soy propietario de una plaza de garaje en una comunidad donde sólo hay garajes.

Para el acceso a mi plaza existe una tubería doble del sistema antiincendios (alimenta la manguera), que se encuentra separada de la pared aproximadamente 30cm, y dado la estrechez de las plazas dificulta el aparcamiento. Por otro lado dicho sistema de extinción da la sensación de que o no funciona o no se realiza el mantenimiento correspondiente.

En la última junta ordinaria, solicité se incluyera como asunto a tratar y me dieran permiso para acercar dichas tuberías a la pared. Sin embargo el administrador lo trató en "ruegos y preguntas" alegando que el acta estaba cerrada cuando hice la petición.

Se votó no obstante la propuesta, y de todos los presentes sólo hubo un vecino que se negó. El administrador informó que al ser elemento común era necesaria la unanimidad y por lo tanto no se aprobaba la obra, lo cual sí se habría realizado en el caso de pasar 30 días sin impugnación del acta.

Mi pregunta es ¿qué puedo hacer?. ¿es necesaria la unanimidad al ser un elemento que impide el uso y disfrute normal de mi plaza?. ¿Realmente altera elementos comunes al ser el sistema antincendios y sólo pretender mover levemente una parte pequeña del mismo?. He solicitado de nuevo que se trate en la próxima junta.

Muchas gracias.