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Estoy de acuerdo en todas las informaciones que has recibido solo matizar que el notario esta obligado a solicitar el certificado de deuda de la comunidad excepto que el vendedor renuncie expresamente a el.
Lo que suelen hacer los vendedores en la practica es decir que se les ha olvidado como la cita con el notario se perderia y suele haber prisa por escriturar la compraventa el comprador renuncia al justificante para no retrasar la firma, normalmente por desconocimiento.

Hola administrador, gracias por la puntualización, de todas formas parece que este pais y sus leyes al final son todas de chiste y pensadas para veneficiar al infractor. Felizes fiestas chicos. Chao.

Buenas tardes Roal:
Poco que añadir a los compañeros, lo mejor es no dejar pasar mucho tiempo convocar junta para reclamar deuda, mandarle escrito con acuse de recibo dando plazo de pago advirtiendole que de no hacerlo se iniciaran medidas legales, pasado el plazo iniciar el monitorio sin mas.
Además de reclamar la deuda, al salir bastante mas caro que si se hubiese pagado por los intereses judiciales y el mas que probable pago de costas, es bastante disuasorio para el resto de vecinos que se lo piensan antes de realizar un impagado o cuando les llega el aviso se mueven para cancelar la deuda.
Nosotros estamos en Madrid para lo que puedas necesitar.
Felices fiestas y un saludo
En Optimizo nuestro trabajo es tu descanso
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Hola Administrador y gracias, parece que he tenido un problema con el untimo post. Pongo lo mismo en este. (Lo mas probable es que hablemos personalmete). Que tengan buena salida y mejor entrada de Año. Chao.

Buenos dias Roal estamos a tu disposición para lo que puedas necesitar
Un saludo y felices fiestas