Citar:
El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.
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A los efectos establecidos en los párrafos anteriores de esta norma, se computarán como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, conforme al procedimiento establecido en el artículo 9, no manifiesten su discrepancia por comunicación a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad en el plazo de 30 días naturales, por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción.
Si te fijas, la contratación de un servicio requiere los 3/5 como te han comentado, pero también es verdad que lo habeis conseguido dado que está claro que los ausentes votan a favor siempre que en el plazo de un mes desde que se notifica el acta, no tomen otra posición, que debe ser por escrito y quedando constancia.
Si a los 5 votos a favor, sumas lo 5 que no asistieron pero no se han manifestado en contra, ya tienes los 3/5 necesarios.
Si la reunión no es una junta convocada de forma legal, los acuerdos que se adopten son inválidos.
Creo que debes exigir por escrito se lleve a cabo el acuerdo aprobado en los terminos señalados y de no hacerse debes decicir si demandar la situación.
