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Buenos días,

Tengo dos preguntas, la primera es que la administradora de mi comunidad nos pidió los papeles para una subvención y en la posterior reunión cuando le pregunte como iba el tema me dijo que no había presentado todavía los papeles porque aunque en ese momento no recordaba los plazos, al funcionario de turno se lo podía entregar todo aunque fuese fuera de plazo. Yo creo que esto no puede ser, porque en mi trabajo pido muchas subvenciones para proyectos y son muy estrictos con los plazos.
Además, en la última reunión que tuvimos me dijo que no nos habían dado la subvención y cuando le pedí la contestación oficial me dijo que no la tenía que solo tenía un papelito de puño y letra del funcionario diciendo que no, pero que el papel no tenía sello con número de registro y demás. Estoy me parece un poco raro, ¿que puedo hacer?, porque además cuando le dí mis papeles la administradora decidió domiciliar mi cuota de la comunidad sin permiso y me da mucho rabía que le haya dado todos mis datos y que al final no haya hecho nada.

La siguiente pregunta es para saber que puedo hacer porque en mi comunidad se ha estado pagando una derrama, pero se dijo en la última reunión que había que empezar con otra, y por ser demasiado precabida, yo seguí pagando lo mismo para que luego no me pillase el toro. En la última reunión se decidió que se aplazaba la segunda derrama hasta diciembre y que a todos los que habíamos seguido pagando la anterior nos devolverían el dinero. Por eso, yo llame a la administradora para que me preparase un talón con el importe y hoy me ha llamado diciendo que no me lo puede preparar porque han utilizado mi dinero para pagar unas facturas porque hay gente que debe dinero y tal, que puedo hacer, ¿tengo que esperar a que haya dinero en la cuenta? o puedo exigirla que me lo dé porque ese dinero lo debería de tener apartado ya que fué hace dos semanas cuando le dije que me preparase el talón.

Muchas gracias por su ayuda.

Un saludo,

Beatriz.

La verdad es que la forma de actuar de su administradora es poco profesional y no creo que interese mucho a su comunidad tener a un personal de esa guisa.

Si no le de confianza, a mi no me la daría, lo que tienen que hacer es buscar a otro que realice las funciones de forma eficaz.

Sobre la subvención probablemente no se pueda hacer ya nada, pero si se aclara bien aclarado y con datos en una junta, se puede informar del tipo de actuación que ha realizado esta administradora.

En cuanto al dinero que has adelantado, si no te lo devuelve de inmediato, siempre se lo puedes reclamar por otros medios solicitando incluso intereses, pero es algo que tienes que valorar debidamente.

Otra opción es no pagar más hasta que llegues a saldar la deuda que en este caso es de moroso por parte de la comunidad, por mala gestión de su administradora. Sería cuestión de dar a conocer este problema en junta para que se sepa la forma de actuar tan poco profesional y buscar un relevo más cualificado.

Muchas gracias,

Voy a ir a hablar con la administradora y convocaré una junta para que se enteren el resto de los vecinos.

Un saludo,

Beatriz

El poder de convocatoria, lo tiene el presidente o el 25% de los propietarios o coeficientes del total de la comunidad, no se si se dará alguna circunstancias de éstas.

El dialogo es una buena solución así compruebas si hay buena o mala intencion en todo el asunto.

Si de palabra no solucionas nada, mejor que obtengas algo por escrito para poder demostrar que tu intención es aclarar todo el asunto del mejor modo posible.