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Hola soy nueva en el foro y me ha dado mucha alegria cuando os he encontrado, espero poder ayudaros igual que vosotros a mi.
Mi problema es el siguiente, vivimos 5 familias en el edificio, yo vivo en al atico y le calo por la terraza a la vecina del segundo, el seguro de piso no me cubre eso ,por que? no lo se, Quien deberia pagar el arreglo, yo? o la comunidad? la terraza no se considera como tejado?, yo pago tambien por los metros de terraza la comunidad. Gracias, espero vuestra ayuda.

Las terrazas de los áticos conforman el cierre del edificio y está considerado zona comunitaria, al igual que la cimentación, pilares, forjados etc..., por ello para ese arreglo deben de contribuir por coeficiente todos los copropietarios.

Antes de considerar la terraza como elemento común, debe usted consultar la escritura de división horizontal, que puede determinar -aunque improbable- que esa terraza sea un elemento privativo del ático, en cuyo caso sería usted responsable del arreglo y no la comunidad. Pero como le hemos indicado, es bastante improbable que sea este el caso, pero debe usted asegurarse primero.