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Hola! El vecino del bajo del edificio dañó una bajante comunitaria al introducir un cable en su piso. Fue la comunidad la que avisó al fontanero que localizó la fuga y realizó el arreglo. En su día el propietario del bajo reconoció su responsabilidad pero ahora se niega a pagar. La comunidad tiene la factura a su nombre que aún no ha pagado. ¿ Puede reclamarla mediante un proceso monitorio? Ya se le ha reclamado el abono de la factura por carta certificada con acuse de recibo.

Considero que ya que el propietario ha causado unos daños en elementos propiedad de la comunidad es a el al que le corresponde pagarlos, por lo tanto la comunidad se le puede exigir.

Por lo tanto, deben de reclamarle de manera fehaciente el pago de esos gastos, en caso de que no lo haga se le puede considerar como moroso y despues de convocar una junta en la que se acuerde la liquidación de la dedua, iniciar el proceso monitorio.

Saludos.

Yo no abonaría la factura, e indcaría al industrial que fuera a nombre del particular, y en el supuesto de que no la quiera pagar que sea el industrial el que vaya a reclamar al juzgado contra el particualr