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Buenos dias a todos, espero que me podais ayudar a resolver esta gran duda.
Hemos convocado una Junta extraordinaria mas del 25% de los propietarios para debatir dos puntos muy importante. El primero es la construcción de una piscina y el segundo rescindir al gestor de cuentas que tenemos y la contratación de un Administrador Colegiado.

El gestor que tenemos, a enviado la convocatoria de la junta a todos los vecinos, pero con ella adjunta una carta suya en la que pide disculpas por que no se podra presentar a dicha junta extraordinaria por tener otros compromisos para ese día y no haberselo comunicado con mayor antelacion (17 días).

La duda que nos surge es ¿Quien dirige la junta? ¿Cualquier firmante en calidad de ....? ó la Presidenta debe de hacerse cargo y presidir la reunión aunque la exposicion de los temas los realice otro firmante. ¿Puede el gestor de cuentas enviar una carta suya, grapada a la convocatoria de la reunión?

Gracias de antemano por vuestra ayuda.

Un saludo.

Puede dirigir la Presidenta y, por delegación, en cada punto concreto, exponer el vecino o vecinos que se hayan encargado de estudiar los temas. Uno de los vecinos puede actuar como secretario, tomando nota de los acuerdos.

También podrían invitar al servicio de administración que vaya a ser nombrado -si solo hay un presupuesto y está claro que van a ser ellos-, y que sean quienes les orienten y asistan en la reunión.