Admicove.com

Hola,
Soy el presidente de una comunidad de vecinos, el problema que les planteo es el siguiente. Hemos iniciado las obras de rehabilitacion de las fachadas, llevamos 4 meses y como en todas las obras nos encontramos con que hay imprevistos, algunos han sido comentados y aprobados verbalmente. Hoy el constructor me ha facilitado una lista de estos imprevistos en los que algunos ya habian sido comentados y aprobados de forma verbal, pero en cambio otros no, ni habian sido comentados, ni se habia comunicado que supondrian un coste extra ni por escrito ni de palabra y evidentemente no habian sido aprobados ni por escrito ni verbalmente. La duda es la siguiente: ¿tenemos que asumir este aumento de presupuesto?¿a que ley nos podemos acoger en caso de discordancia?