Admicove.com

Os comento el tema ya que a dia de la fecha me tiene de los nervios,hace un año se renovo el cargo de la administradora a pesar de las sospechas de mala gestion y malversacion de fondos desde entonces hasta hoy no ha presentado un estado de tesoreria bien, sus balances son dificiles de creer y lo peor que ha desaparecido el fondo de reserva...
mi duda es si se puede hacer una auditoria de cuentas a esta administradora o en su caso si se puede cesar de su cargo antes de la fecha de renovacion de cargos en una Junta Extraordinaria.
Esta situacion cada dia es peor, hemos ido al Colegio de Administradores de Fincas y nos comentan que son muchas las comunidades de las que ha sido expulsada por mala gestion y sigue ejerciendo con total impunidad debido a la contratacion de muy buenos abogados para su defensa.
Espero vuestros consejos para solventar lo mejor posible esta situacion.

Se puede realizar una Junta Extraordinaria de Propietarios para cesar a la actual administradora y contratar otra persona en su sustitución. Antes de siquiera plantearlo, debe asegurarse que son varios, o la mayoría de vecinos, los que concuerdan en cambiar su actual servició de administración. Por otro lado, deberían observar lo pactado en el contrato de servicios que se realizó en su momento, por si hubiera establecida alguna cláusula de indemnización en caso de resolución unilateral del contrato.

En cualquier caso, si las sospechas recaen en la transparencia económica, les recomendamos que cambien, si no lo tienen así, la forma en que se disponen los fondos de la comunidad, de forma que siempre tengan que firmar los pagos dos personas (Presidente y Administradora, por ejemplo), para que no pueda tener oportunidad para efectuar esas supuestas malversaciones.