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El administrador de mi edificio me ha enviado una carta, como Presidente, anunciando que cierra su despacho en el plazo de un mes, con lo que dimite como nuestro administrador. El problema es que tengo que ausentarme dentro de tres días y durante unos 40 días del país por motivos de trabajo inexcusables. El vicepresidente tampoco estará disponible antes de ese mes.

¿Puedo nombrar desde mañana un administrador provisional para ser refrendado en una junta extraordinaria a mi vuelta? ¿Estaría este supuesto contemplado en la LPH? ¿Cuáles serían los pasos a seguir?

Muchas gracias. Es realmente urgente tomar una decisión.

Sería mejor convocar junta extraordinaria a tal fin, y en un par de días todo solucionado.

De todas formas, no habría problema en realizar toda la operación a la vuelta ya que no es tanto tiempo el que se queda la comunidad desasistida.

Las decisiones se toman en junta, salvo urgencias, así que depende del criterio de este caso así puede actuar; una u otra forma, no creo que nadie impugne tal decisión a no ser que le toque hacer las veces de presidente.

Gracias por contestar. El problema es que ya no me da tiempo a convocar una junta extraordinaria antes de mi partida, y temo que en el tiempo que la Comunidad esté sin administrador, aunque sea poco, pudiera ocurrir algo y yo incurrir en algún tipo de ilegalidad por no haber nombrado otro. El administrador actual no tiene ningún contrato con nosotros, y excepto las excepciones de siempre, estamos satisfechos con su trabajo, así que no pondremos trabas a su renuncia. Si, efectivamente, nombro un administrador provisional desde que el actual abandone hasta que, a mi vuelta, convoque junta extraordinaria para su nombramiento "oficial", ¿incurro en una irregularidad?

Me gustaría dejarlo resuelto antes de irme. Gracias otra vez.

Una junta extraordinaria solo necesita el tiempo suficiente para poder comunicar su existencia, así que con un par de días si que tienes tiempo suficiente.

En cuanto al nombramiento, no te corresponde a ti, es la junta la que debe decidir.