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Quisiera si me pueden indicar como debemos realizar el reparto de la conserjería.

Hemos subcontratado con una empresa de servicios el conserje, la citada empresa nos presupuesto x euros por vecino e y euros por plaza de Garaje, la imputación de los gastos se puede realizar tal y como nos presupuestaron o por el contrario hay que realizarla en función de los coeficientes de Mancomunidad.

Gracias anticipadas por su aclaración.

En mi opinion se debe repartir por coeficientes puesto que el presupuesto solo indica la forma en que se llega a la cifra final que debera pagar la comunidad.

Los administradores utilizan un sistema similar para calcular sus presupuestos pero despues la comunidad reparte el gasto segun ley o segun acuerdo unanime.

saludos

Opino como chelinka, el pago se debe hacer por la comunidad de acuerdo a como hagan todos los pagos sobre gastos generales.

Hola jumudi,

coincido con chelinka y con comunero. Una cosa es como una empresa presente sus presupuestos y otra muy distinta como la comunidad debe afrontar esos gastos. Salvo que el Título Constitutivo o los Estatutos estableciesen que determinados gastos deben repartirse de forma distinta, se tiene que hacer atendiendo a la cuota de participación, salvo que por unanimidad de todos los propietarios se acordase otra cosa.

Saludos.

En nuestra Mancomunidad hay repartos segun gustos y colores, me explico hay repartos por coeficiente de mancomunidad, por coeficiente de bloque ya que en la Mancomunidad hay 8 bloques más el Garaje, por partes iguales entre viviendas, por ejemplo el portero automático y la televisión y los estatutos no refleja ninguna de estas formas.

Hasta ahora los presupuestos se han ido adaptando los repartos de diversas formas, por ejemplo cada bloque tiene su propio ascensor y hay bloques que tienen dos ascensores pero como el presupuesto es a nivel de la Mancomunidad se esta repartiendo el gasto por coeficiente de Mancomunidad y no por coeficiente de bloque, entre otras cosa por eso mi duda.

De todas formas gracias a todos por vuestras respuesta.