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Soy presidente de una comunidad que en el registro de la propiedad se compone de 7 escaleras y tres parkins(con 40 plazas cada uno), desde hace mas de 20 años todas han actuado como comunidades independientes, incluso la mayoria tienen nif propio. Hace unos dias una de las escaleras ha tenido un problema con el tejado, y el ayuntamiento nos hace un requerimiento via procedimiento administrativo para que reparemos la fachada. Tengo algunas preguntas:
- Es obligatorio tener que reparar ese desperfecto despues de 20 años de independencia?
- En caso afirmativo se pueden reclamar los gastos que han efectuado las respectivas subcomunidades ? Desde cuando se les puede reclamar?
- En caso negativo que se ha de alegar al ayuntamiento ?
- Si no se llega a ningun acuerdo concreto que via se debe seguir para regularizar la situacion?