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Buenas tardes,
En una junta anterior se acordo, sin llegar a las 3/5 partes, la instalacion del ascensor. En ese momento nadie sabia cuál sería el importe a pagar mensualmente. Cuando se ha sabido algunos de los que en su momento dijeron que si ahora se hechan para atras.
La forma de impugnar la junta se que es por via judicial pero... ¿si ahora se hace una nueva junta en cuyo orden del dia figure la NO instalacion del ascensor? ¿anularia esta junta a la anterior?.
Eso por un lado y por otro (espero no abusar) los ausentes morosos si en el plazo de 30 días no comunican ni voto a favor ni en contra...¿su voto sería favorable o por ser morosos queda nulo?.
Espero que me podais ayudar. Muchas gracias por adelantado.

Saludos

Los morosos no votan.

Los ausentes no morosos, votan a favor de los acuerdos de la Junta si pasados dos meses no impugnan.

Yo convocaria nueva junta con un orden del día en el que quede claro que "debido a los nuevos datos conocidos se pide ratificación o revocación del acuerdo anterior".

No estoy de acuerdo con alguna observación expresada.

Efectivamente los morosos no tienen voto y por tanto no se contabiliza, regularizando solo al personal al día en pago.

Los ausentes, se entiende a favor de la propuesta mayoritaria siempre y cuando no manifiesten su discrepancia en el plazo de un mes a partir de que es comunicado el acuerdo mediante copia de acta. en determinados acuerdos es conveniente que esta entrega de la copia sea certificada y conste la recepción de la misma.

Cuando se proponen asuntos de este tipo es conveniente abarcar lo máximo posible en toda su extensión, y no solo si se acepta o no la propuesta de colocación, sino empresa que lo hará, costo de la misma y fecha de inicio de trabajos y todo aquello que se estime conveniente para una mayor clarificación del acuerdo. Por supuesto se puede volver a convocar otra junta, potestad que tiene el presidente, o bien un 25% de propietarios o coeficientes.

Hola de nuevo,

Ante todo mil gracias por responderme. Aqui el problema viene porque el presidente ha ido ocultando informacion. Primero hizo que votaramos si queriamos o no el ascensor y posteriormente comunicó la forma de pago, por ello creo que debido a eso se puede volver a hacer una votacion.
Entonces... si un ausente es moroso su voto no cuenta ni para bien ni para mal... gracias!!!

Saludos a todos