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Hola a todos:
Soy vecino de un edificio de más de 80 vecinos con 11 portales y piscina y garaje comunes. No estoy muy seguro de si estamos establecidos como mancomunidad o como comunidad de propietarios, y no sé si para mi duda esto será importante.
Algunos vecinos de mi portal estamos descontentos con el administrador, pero no encontramos mayoría para cambiar. Hemos pensado que podríamos establecernos como comunidad individual de los restantes portales, manteniendo comunes la administración de piscina y garaje.
Querría saber si para ello necesitamos la unanimidad de los vecinos de nuestro portal o bastaría con una mayoría simple o de 2/3. También necesitaría saber si sería posible hacerlo con la oposición de los restantes portales, esté o no establecida la mancomunidad en nuestro edificio.
Muchas gracias.

Hola.
Si realmente el edificio está establecido como mancomunidad, ya está dividido.
Una mancomunidad, no es más que una agrupación de comunidades, y cada una de ellas toma sus decisiones al parte de las otras, con sus juntas, etc
Excepto en los elementos comunes que si sean de las otras también y sore los cuales se aporta un tanto por ciento ya aprobado con anterioridad.
Recomiendo buscar la documentación del edificio.
Una pista importante será buscar el/los edificios en el catastro. Ahi verás si estamos hablando de varios o de uno.
https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmu ... ultaBI.htm