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Gracias a todos de antemano y a este foro. Mi pregunta es la siguiente
Despues de mas de 20 años, el nuevo propietario del 1º1º ha visto en su escritura que el terrado comunitario es de uso y disfrute exclusivamente de él. Yo pienso que actualmente esto no tiene logica, ya que si solo el puede disfrutarlo, cuando pase algun deterioro en este terrado pues tambien lo tendria que pagar el. De momento ha cambiado la cerradura y solo ellos (el matrimonio) suben a tomar el sol. ¿Se puede tener uso y disfrute de un terrado unicamente un propietario y todos los demas fastidiarse sin tener derecho a utilizarlo y con la obligacion de pagar toda la comunidad las obras que en el se tengan que hacer?. ¿Es esto legal?
¿se puede impugnar de alguna manera?. No lo veo legal que una persona lo disfrute y el resto solo tenga obligaciones. Vuelvo a repetir que el propietario es el del 1º1º y el terrado esta con entrada en el 5º piso, osea que no se trata de ninguna terraza adosada a su piso, sino que tiene que subir 4 pisos para acceder a el. Yo siempre pense que una cosa como un terrado comunitario donde estan los depositos del agua, las antenas etc,etc no puede ser disfrutado por un solo vecino. POR FAVOR RUEGO ME DIGAIS ALGO O BIEN DONDE PUEDO SABER SEGURO SI ESTO ES LEGAL. MIL GRACIAS...

Bueno lo primero que te diria es que revises tu propia escritura a ver que es lo que se dice en ella sobre el terrado, si te queda alguna duda acude al Registro de la Propiedad y solicita una escritura de división horizontal de todo el piso, en ella figurara la descripción de todas las propiedades y a quien pertenece cada una de ellas, en concreto para la terraza, debe de figurar a quien pertenece.

Luego nos dices algo.