JFR escribió:
,,Vivimos en un primer piso donde hay una terraza la cual en el momento que quisimos abrir una puerta en la misma o ventana, la presidenta de la comunidad nos dijo que debiamos de pedir persmiso a ella por ser una terraza comunitaria aunque solo la disfrute yo.
,,Se hizo el permiso pero puso que dicha terraza era comunitaria o algo parecido y el arreglo lo pague yo.
..Mi pregunta es la siguiente, ya que la terraza según ella es comunitaria, puedo pedirle como gastos comunitarios las posibles anomalias en la misma y no tener que pagarlos yo como asta ahora, gracias.
El permiso se lo debes pedir a todos los vecinos en junta extraordinaria, haciendo costar en la convocatoria y en el acta de junta, tal petición.
La presidenta no es más que una representante de las voluntades de los vecinos, por si misma no tiene poder alguno.
La terraza es comunitaria y tú, supongo que tienes el derecho de uso y disfrute, pero la propietaria es la comunidad por lo que de los desperfectos que en ella se produzcan o sus reparaciones se deberá hacer cargo la comunidad, siempre y cuando no se apor mal uso de la misma, osea si tú rompes algo te deberan reclamar a tí los daños.
Como la terraza no es tuya, debes pedir permiso a los vecinos para que te autoricen a realizar obras en ella.
