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Hola me dirijo a este foro porque tengo una duda.
Resulta que las tuberias de la calefaccion (comun a todos los vecinos) que corresponden a nuestra casa, estan picadas, con lo que ha producido humedad en el piso.
Esto requiere el cambio de tuberias.
¿Esta obra debe ser pagada por la comunidad, o bien debe ser el propietario del piso el que asuma esta responsabilidad? Los vecinos se niegan a que sea la comunidad.
Y por otro lado, si decidieramos quitar la calefaccion y poner otra individual deberiamos contar con ellos? ya que no asumen la responsabilidad de que la calefaccion es algo comun???

Muchas gracias, espero sus respuestas

Un saludo

Si las tuberías están en el exterior de su casa, en principio se consideran elemento común y, por tanto, responsabilidad de la comunidad. Si poner otra individual solo afecta a su hogar y no tienen que realizar ninguna obra interior o exterior, ni ninguna instalación en la fachada o zonas comunes, no tiene obligación de contar con la comunidad, salvo que afecte a las actuales instalaciones de gas.

las tuberias que estan ahora mismo, van bajo suelo de la propia casa (las tuberias que estan picadas)

Gracias por su respuesta

Entonces esas tuberías se consideran privativas y, por tanto, responsabilidad del propietario, en este caso usted.

Si se consideran privativas, entonces se puede decir que no queremos esa calefaccion? es decir, podemos cortarla y poner otra? siempre que no "toquemos" las zonas comunes?

Un saludo y gracias

Si técnicamente es posible y ustedes asumen los posibles costes, no tiene porque haber ninguna oposición por parte de la comunidad, pero deben asegurarse que con ello no perjudiquen la instalación común.

¿Con perjudicar la instalacion comun a que se refiere?
No se muy bien como van las tuberias, han dicho algo de que van en abanico por lo que no podriamos separarnos, pero tampoco queremos continuar con dicha calefaccion. (Ya le digo, que no estoy muy segura de si esto de no separarse es posible)
Gracias

Es que desconocemos su instalación de gas. En principio no debería existir problema alguno, pero normalmente esas instalaciones están ajustadas para una determinada cantidad de vecinos y suprimir una de las entradas puede implicar un cambio en la presión, o no, lo desconocemos, por eso le comentamos que es mejor asegurarse en el plano técnico.

no es calefaccion de gas, es una caldera antigua
Y queremos poner una de gas, o bien electrica

Un saludo