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hola,todavia no se como digerir el tema de que para realizar un cierre de cualquier tipo en una comunidad haya que tener mayoria absoluta, o sea .nuestro caso, una sola vecina de casi 40 vecinos se niega a los cierres y todos los demas nos quedamos con la boca habierta al ver que por esa ... no voy a calificar , vecina, los vecinos que hemos realizados cierres tanto en terrazas como en garajes ahora nos digan que no estan autorizados. Me gustaria tener delante al que firmo esta ley¿ como es posible que por una sola persona se nos niege un derecho a los 39 vecinos restantes ?

Tal y como Vd. indica este tipo de acuerdo requiere la Unanimidad, y ello se debe a que es un acuerdo que afecta a la configuración exterior del edificio. Podemos citar entre otras la Sentencia de la Audiencia provincial de Castellón de 28 de septiembre de 2000, en la que estima ¨acreditado que los demandados han procedido a alterar el aspecto exterior de la finca y, siendo meridiano el tenor de los artículos 7, párrafo 2º y 11 de la Ley de propiedad horizontal al prohibir a todo condueño que no cuente con el unánime consentimiento de la Junta de comuneros la alteración del aspecto exterior de la fachada del edificio, elementos arquitectónicos, configuración y elementos exteriores, a cuyos preceptos cabe añadir el art. 16.1 de la LPH, la única solución posible a la reclamación que contra aquellos se ha planteado es su condena a reponer la finca al estado anterior, tal y como en la sentencia de primer grado se a fallado al estimar la demanda¨.

gracias por la respuesta, pero y en el caso de los cierres de garaje que no afectan a la fachada ya que son interiores , ¿ tambien afecta la unanimidad para realizar dichos cierres ?.Cada uno en su propiedad y dios en la de todos.