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Hola amigos, soy nuevo. Os relato mi problema:

Somos una comunidad de 8 vecinos, de los cuales 6 tenemos plaza de garaje aneja, depues de 10 años de calmada convivencia unos de los vecinos sin plaza exige la division del circuito electrico del garaje, porque dice que no tiene por qué pagar la luz consumida de esa parte si no hace uso de ella, propone colocar un contador y dar de alta una nueva linea.

El resto pensamos que es un disparate, acordamos hace 3 años pagar 45€ mensuales los propietarios de garaje y 40 los que no, para compensar ese detalle. El garaje consta de 10 neones de 23W y puerta manual, apenas gasta 10€ al mes según un electricista.

¿Puede obligarnos el cansino éste a meternos en ese berenjenal? ¿O deberia demostrar con alguna prueba pericial su perjuicio antes de meternos en "abogados"?

Yo iba a proponer cuotas segun participación catastral, pero sale lo mismo que hasta ahora.

Estamos un poco cabreados y no queremos recurrir a las ostias.

gracias de antemano.

PD. No tenemos administrador, para los que somos nos apañamos de momento.

El hecho de que un propietario quiera una modificación en el edificio no significa nada. Para realizar cualquier acción es necesario al menos la mayoría de los propietarios y coeficientes.

No veo el problema, a no ser que acuda a un juzgado y le den la razón, pero que sea el quien se mueva, el resto si no quiere la reforma no tiene porque hacer nada, mas que esperar.

Los pagos de las cuotas deben ser por coeficiente a menos que haya alguna clausula en estatutos o acuerdos aprobados por unanimidad en alguna junta.