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| Autor: | miamhe [ Vie Jul 06, 2007 10:59 am ] |
| Asunto: | cambio de presidente |
buenas tardes a todos mirar el tema es el siguiente,hace 4 semanas se hizo cambio de presidente en una comunidad de 16 vecinos y se voto a favor de poner un administrador yo era el que entraba de presidente,de 16 vecinos solo bajaron 8 que los 8 votamos a favor de contratar el administrador,bueno me tirado 3 semanas buscando presupuestos y en el tablon puse un papel diciendo de que la gente que no hubiera bajado a la junta si tenia algun problema que subiera hbalar conmigo,pero no subio nadie.hoy ya esta contratado el administrador y vamos hacer una junta de presentacion el dia 15 y hemos metido unos sobres en los buzones para poner el numero de cuenta correspondiente y los datos de cada vecino para pasar los recibos por el banco aunque no es obligatorio pasarlos el que no quiera,el problema es que ahora la gente se hecha atras y estan empezando los problemas ya me han subido a chillar dos brujas perdonar por el insulto pero es que no aguanto mas ni tengo por que aguantar que dos señoras me chillen,si el dia de la junta de presentacionse hechan todos atras con el tema del administrador despues de estar todo contratado,podria cojer toda la documentacion de la comunidad y llevarla al juez y que decida el lo que se hace,por que aqui se aprueban las cosas y nunca se cumplen perdonar mis faltas de ortografia pero es que escribo mu deprisa y toy muy quemaito,saludosa todos y gracias por leerme es un desahogo |
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| Autor: | URBIFINCAS [ Sab Jul 07, 2007 3:13 pm ] |
| Asunto: | |
En esa nueva junta, si no preveen la remoción del cargo de administrador no deberían de poder acordar nada en ese sentido. Por lo que usted cuenta, ha hecho lo correcto, tanto en los plazos como en las formas, por lo que puede usted estar tranquilo. No obstante, en la siguiente reunión debería usted matizar que las quejas se dirijan hacia el administrador, quien es el profesional que debe gestionar la comunidad. Si cree que es posible que la mayoría de sus 16 vecinos no vaya a estar de acuerdo con la contratación de ese administrador, en esta siguiente reunión añada un punto que podría ser el siguiente: "Ratificación, en su caso, del cargo de administrador". Es cierto que parece una pérdida de tiempo, pero usted se cura en salud, y que sus "respetuosas" vecinas tengan la oportunidad de hablar y que sea el administrador el que defienda su cargo. Respecto al trato personal, lo único que le podemos recomendar es que cada vez que vea que existe una mínima posibilidad de discusión, corte la conversación y dirija a esos vecinos hacia el administrador, que es quien cobra y quien tiene la obligación de soportar las discusiones. Trate de evitar, en la medida de lo posible, cualquier implicación personal. |
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