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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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sanper
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Asunto: cuotas para nueva comunidad  Publicado: Mié Dic 23, 2009 7:30 pm |
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| Principiante |
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Registrado: Mar Ago 04, 2009 8:20 pm
Mensajes: 24
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tengo que hacer un presupuesto de una comunidad y son 45 viviendas y tres locales.
los locales solo participan en los gasos comunes del edificio pero no de las escaleras.
como administrador tengo que pasar las cuotas de las 45 viviendas y los locales , o solo de las viviendas
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comunero
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Asunto: Publicado: Jue Dic 24, 2009 6:09 pm |
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| Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
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Huy que lío
La comunidad es una o son más de una?
Para ver esto solo hay que coger las escrituras y ver el coeficiente total y cómo está repartido.
Los gastos de escaleras no son comunes, dónde pone eso?
La comunidad la tendrás que organizar al completo.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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sanper
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Asunto: cuota de la comunidad Publicado: Dom Dic 27, 2009 10:33 pm |
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| Principiante |
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Registrado: Mar Ago 04, 2009 8:20 pm
Mensajes: 24
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solo hay una comunidad y a los gastos comunes me refiero a los general a los de la fachada , bajantes, etc.
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comunero
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Asunto: Publicado: Lun Dic 28, 2009 11:19 am |
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| Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
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Si eres administrador tendrás que pasar los gastos a todos los propietarios, sin diferenciar en que sean locales o viviendas, cada cual con su coeficiente asignado en escrituras y a todos los gastos generales excepto los que se hayan exonerados por algúnmotivo.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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