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Metros en escritura erroneos
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Autor:  Silentman [ Lun Ago 30, 2010 11:51 pm ]
Asunto:  Metros en escritura erroneos
Hola,

Junto con el piso, adquirí 3 plazas de parking de moto sobre plano, que en escritura constan como de 4 m2 cada una. Cual es mi sorpresa cuando debido a la intención de ponerlas en alquiler las mido y miden 2 m2 cada una. Eso supongo que afectará al IBI, y a la cuota de participación y de gastos de la comunidad. Además de que me han "mangado" 6 m2.

¿Puedo exigir que me amplien las plazas? Esto es un poco complicado ya que por donde están ubicadas no podrian hacerlas del tamaño escriturado. Podría pedir que me compensaran ese terreno en algun hueco libre del parking para hacer otras plazas por ejemplo?

¿A quien debería exponer el tema y que pasos debería seguir?

Gracias
Autor:  comunero [ Mar Ago 31, 2010 10:40 pm ]
Asunto: 
Mira primero a ver si el equivocado eres tu y los metros que dices que te faltan están, por ejemplo, en espacios comunes, zonas de evacuación o algo parecido. Esto suele ser muy normal.
Autor:  Silentman [ Mar Sep 07, 2010 10:06 pm ]
Asunto: 
¿Y como sé si esos metros estan en espacios comunes? En la escritura no lo pone. No soy experto en esto pero si me han vendido un piso de 82 m2, quiere decir que en realidad son 60 m + 22 m que son de zonas comunes? No lo entiendo. Si en la escritura pone que tengo un parking de 4m2 no le veo sentido que ahí me incluyan zonas comunes, esas zonas deberían peretenecer a la comunidad y no a mi.
Autor:  comunero [ Vie Sep 10, 2010 10:42 pm ]
Asunto: 
Ante redacciones legales que se salen del entendimiento normal de un ciudadano, hay que acudir a un profesional, y es por ello que no es aconsejable decir esto está mal y demandar sin antes saber realmente que es lo que se tiene. Necesita enseñar su documentación a algún profesiona y que este le asesore.
Autor:  Silentman [ Sab Sep 11, 2010 10:19 am ]
Asunto: 
Ok, gracias comunero.
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