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| Autor: | Mireia [ Mié Jul 12, 2006 8:04 pm ] |
| Asunto: | Gastos comunitarios aplicables a trasteros |
En la División Horizontal de una planta con párquings y trasteros, la suma de los coeficientes de los párquings + los trasteros suma 100%. Como consecuencia, nuestra gestora de la comunidad me ha incluido en el presupuesto de la comunidad del trastero los mismos conceptos que del párquing, es decir, vado puerta párquing, extintores, limpieza, puerta párquing, electricidad, seguro, etc. Los trasteros se encuentran en la misma planta que los párquings pero el acceso a los trasteros no se realiza por la puerta del párquing puesto que los propietarios de trasteros que no poseen párquing no tienen mando de la puerta del párquing y lo deben hacer por una escalera. Con todo esto, estoy pagando 29 euros/mes por una plaza de párquing (teniendo en cuenta que la superficie total de la planta párquings+trasteros es de unos 110 m2) y 26 euros/mes por el trastero. Me he asesorado en la Oficina del Consumidor y me dicen que es una exageración pagar lo que estoy pagando y que para los trasteros sólo es aplicable el gasto de la electricidad. Sin embargo, desconocen este tratamiento en la División Horizontal por lo que no me pueden asegurar que legalmente yo me pueda exhimir de pagar el resto de conceptos para el trastero aunque ya los esté pagando por el párquing. Me pueden ayudar con este tema? Gracias. |
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| Autor: | Miguel C. Gorriz Fuertes [ Vie Jul 14, 2006 12:09 am ] |
| Asunto: | Trasteros. |
Por lo que he creido entender, los únicos gastos que yo consideraria solo de los que poseen plaza de parking son los vados, reparaciones de puerta de entrada de coches y poco más, ya que considero que la limpieza, luz y seguros, si que corresponde pagarlos tambien a los propietarios de los trasteros, ya que evidentemente son gastos necesarios para el buen estado y seguridad tanto de trasteros como de plazas de aparcamiento. Otra cosa son esos cincuenta y tantos euros por mes, me parece mucho, pero habria que ver las facturas que se pagan, solicita las cuentas y una explicación de las mismas si tienes cualquier duda, estas en tu derecho. Saludos. |
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