Admicove.com

Buenas,
En mi comunidad no hay estatutos a pesar de ser un bloque de más de 30 años, solo existe un libro que en la primera pagina aparecen unas firmas que me hacen pensar que pueda estar inscito en el registro de la propiedad, pero dudo que sea así. En ese libro se hace todo: las cuentas y las actas y la faltan paginas que han sido arrancadas. Como soy nueva en esto no se si es que al empezar un libro se registra y ya esta para siempre? pero entonces los cambio, etc como se hacen?
Cuando hablais de pagar por coeficientes la cuota de la comunidad mencionais que se mire en el registro o en los estautos pero nosotros no tenemos. Alguien seria tan amable de explicarme un poco como va este tema de los libros, estatutos, etc, y si hay que presentarlos o verificarlos en algun sitio. Es que creo que lo hacemos muy mal! Gracias

Bueno, por lo que dices es muy posible que tu comunidad si que exista, las firmas de la 1ª página a las que te refieres es posible que sean los sellos del Registro de la Propiedad en la que se inscribio, aunque haya pasado el tiempo es posible que no se haya borrado todo, y los sellos sean legibles, seria interesante que nos transcribas lo que pone en ellos.

Si la comunidad no se hubiese inscrito legalmente, lo ue dudo, ya que para contratar el agua, luz de escalera y demás servicios comunes, se debe de tener un CIF, comprueba los recibos de la luz de la escalera y de ahi podras sacar el CIF de la comunidad.

Es facil que hayas perdido la tarjeta identificativa que Hacienda dá cuando crea una persona jurídica, lo que debeis de hacer es con ese CIF que has encontrado en la factura de la luz, ir a hacienda y que te expidan otra tarjeta.

Es normal que en las comuinidades antiguas, se lleve así el tema de las cuentas y las juntas, todo en el mismo libro, pero aunque sea normal, no es lo correcto, los libros de actas son para eso, reflejar lo que se dice en las acta, y los libros de cuentas para reflejar las cuentas de la comunidad, si como dices el libro está tan mal, lo que debeis de hacer es comprar uno nuevo e ir a legalizarlo, debeis de llevar tambien el antiguo para que o bien en el Registro os lo finalizen u os digan como finalizarlo a vosotros. No olvideis llevar la tarjeta de Hacienda.

Saludos.

Cuando entre busque el cif pero el que figuraba en las facturas de luz, ascensor, etc. era ficticio así que fui a pedirlo y resulto que si tenemos y me dieron la tarjeta.
Si empiezo un libro de cuentas, este libro tengo que llevarlo ha algún sitio a "legalizarlo", etc. o simplemente hago allí las cuentas y ya esta??

El libro de cuentas en principio no hay que legalizarlo, solamente el libro de actas.

Saludos.