Admicove.com

Respecto a la instalación de un ascensor,

Se necesitan 3/5 de votos, 3/5 de cuotas (del total de los comuneros).

La ley dice que los ausentes podrán pronunciarse en los 30 días siguientes y decidir si votan en contra, en caso de no hacelo se entiende que su voto es favorable para el acuerdo.

¿El secretario o el Administrador de mi comunidad debería haberme avisado mediante carta de esta condición?

El Acta hay que realizarla en los 10 días siguientes a la junta, en la misma vienen reflejados los acuerdos... si se pone este acuerdo de la instalación del ascensor en acta ya firmada por el presidente y enviada a los vecinos y posteriormente a su emisión los que faltaban por votar dicen que se oponen...¿Que pasaría?, supongo que habría que modificar el acta o algo por el estilo

Una vez se recibe el acta de la reunión, los ausentes tienen el plazo que usted menciona para oponerse. Aunque no es obligación formal del administrador comunicar ese plazo para expresar el voto contrario, sí es una obligación moral, a fin de que todos los propietarios tengan conocimiento de esa posibilidad. Una vez emitidos esos votos, efectivamente se incorporarían al acta matizando que los mismos se emitieron con posterioridad e indicando si el acuerdo prospera finalmente o no.