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| Autor: | gallarin [ Jue Dic 13, 2007 2:48 pm ] |
| Asunto: | Modificar fachada local comercial |
Hola a tod@s. Primero presentarme. Mi nombre es Raúl y soy nuevo por estos lares. Espero aclarar mis dudas con vuestra ayuda. Veréis: Estoy a punto de inaugurar un negocio en un local comercial y me gustaría que me aclaráseis, en la medida de lo posible, si para realizar las pertinentes modificaciones en la fachada del mismo ( Rótulos, pintado y/o alicatado, etc...) es necesario contar con la aprobación de la comunidad de vecinos del edificio al cual pertenece el local o, por el contrario, estas modificaciones no necesitan de unanimidad por parte de los vecinos de la finca. Muchas gracias de antemano por vuestro interés. Saludos. |
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| Autor: | comunero [ Jue Dic 13, 2007 5:23 pm ] |
| Asunto: | |
Lo primero que tendrías que mirar son las escrituras y estatutos si los hay de ese edificio, seguramente hay te aclaren parte de tus dudas. Hay que tener en cuenta que si no hay nada expresamente en relación con las modificiaciones de la fachada, la ley obliga a la unanimidad en caso de hacer cambios que afecten a esta estética. Hacerlo por tu cuenta seguramente te pueda ocasionar trastornos, mejor que una vez vista esa documentación lo comentes a los cargos de la comunidad a ver como anda la cosa y luego decides que hacer. |
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| Autor: | gallarin [ Jue Dic 13, 2007 7:04 pm ] |
| Asunto: | |
comunero escribió: Lo primero que tendrías que mirar son las escrituras y estatutos si los hay de ese edificio, seguramente hay te aclaren parte de tus dudas.
Hay que tener en cuenta que si no hay nada expresamente en relación con las modificiaciones de la fachada, la ley obliga a la unanimidad en caso de hacer cambios que afecten a esta estética. Hacerlo por tu cuenta seguramente te pueda ocasionar trastornos, mejor que una vez vista esa documentación lo comentes a los cargos de la comunidad a ver como anda la cosa y luego decides que hacer. Muchas gracias por la info comunero. Lo cierto es que esta misma tarde hablando del tema con el propietario, me acabo de enterar que en la escritura del local existe una claúsula en la que se reserva el derecho de modificar la fachada del mismo acorde con el tipo de negocio. Ufffff... no veas que alivio!!. Gracias de nuevo. Saludos. |
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