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¿En que parte de la legislación, puedo averiguar los derechos que yo tengo a reclamar, por la compra de un piso, que tiene desperfectos de construcción y defectos y la construcctora dice que ha caducado el tiempo de reclamación? En junio hace tres años que lo compré y desde entonces me ha estado dando largas y ahora me da esa respuesta.

Muchas gracias.

Puede ver sus derechos en la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación y en el Código Civil, donde se establecen los plazos de responsabilidad dirigidos contra los responsables de la obra, establecidos en 1, 3 y 10 años.

El constructor durante el primer año ha de responder por los daños materiales derivados de una deficiente ejecución; todos los agentes que intervienen en el proceso de la edificación durante tres años, responderan por los daños materiales en el edificio causados por vicios o defectos que afecten a la habitabilidad y durante 10 años por los que resulten de vicios o defectos que afecten a la seguridad estructural del edificio.

Las acciones para exigir responsabilidades prescriben en el plazo de 2 años, al igual que las de repetición contra los agentes presuntamente responsables.