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| Nota simple de finca y Comunidad. http://admicove.com/foro/nota-simple-de-finca-y-comunidad-t5254.html |
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| Autor: | loperran [ Mié May 14, 2008 9:44 am ] |
| Asunto: | Nota simple de finca y Comunidad. |
Hola. Un vecino me ha dicho que nuestra comunidad (que es de chalets) no es legal, simple y llanamente porque se ha basado en la nota simple de su parcela, donde no aparece que la misma esté integrada en ninguna comunidad de propietarios. Debe esa información proporcionarla la nota simple? Sabéis en que parte de la legislación del suelo puedo encontrar que un vecino adquiere las obligaciones que tenía el anterior dueño al comprar una casa? MUCHAS GRACIAS |
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| Autor: | comunero [ Mié May 14, 2008 10:18 am ] |
| Asunto: | |
Esa información aparece en las escrituras que puedes conseguir en el registro de la propiedad. La marca que te aclara si estas integrado en una comunidad o no es el coeficiente asignado a la propiedad. Este dato viene reflejado en las escrituras por imperativo legal y la suma de todos los coeficientes de una misma comunidad no puede pasar de 100 centésimas |
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| Autor: | loperran [ Mié May 14, 2008 11:26 am ] |
| Asunto: | |
Pero, si en vez de una comunidad de bienes es una comunidad de servicios (que algo de eso me han hablado alguna vez), se tendría que ver reflejado en esa nota simple? Gracias |
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| Autor: | comunero [ Mié May 14, 2008 1:55 pm ] |
| Asunto: | |
Tienes un enorme lio de palabras, ya que usas algunas que nada tienen que ver con todo esto, como lo de comunidad de bienes o servicios. Se supone que tratamos de Comunidades de propietarios, que nada tienen que ver con todo esto que comentas. Deberías empezar por conseguir una copia de la L.P.H. y pasar a su lectura para saber de que quieres tratar. La información es poder y si decides conseguirla, tendrás que implicarte un poco. La nota simple se suele solicitar a efectos de ver cargas para la compra-venta de propiedades. Lo que hay que mirar es el titulo constitutivo o escrituras de obra nueva y división horizontal. |
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