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| Autor: | Panchita [ Sab Jun 20, 2009 10:48 am ] |
| Asunto: | Cálculo de la cuota |
Buenos dias. Hace un año que compré mi piso y, la verdad, como por motivos de trabajo estoy fuera, me he despreocupado un poco y he ido pagando mis cuotas religiosamente, pero sin acudir a las reuniones de vecinos. La sorpresa ha sido que al recibir la relación de ingresos y gastos he podido comprobar que tengo vecinos con una cuota de participación mayor que la mía y que sin embargo pagan una cuota mensual menor. Me gustaría saber cómo se calculan las cuotas y cómo es esto posible. Gracias. |
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| Autor: | comunero [ Sab Jun 20, 2009 10:56 am ] |
| Asunto: | |
Tienes que hacerte con una copia de las escrituras del edificio porque es allí donde se refleja este dato. También debes pedir copia de estatutos si es que la tiene el edificio por si hubiera algún acuerdo relacionado con esto. La ley de forma general obliga a pagar la cuota en relación al coeficiente asignado en las escrituras. |
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| Autor: | Panchita [ Sab Jun 20, 2009 12:52 pm ] |
| Asunto: | |
¿Cuando hablas de "este dato", a qué te refieres? |
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| Autor: | comunero [ Sab Jun 20, 2009 9:49 pm ] |
| Asunto: | |
Pues al tema que preguntas, o sea, a la cuota de participación de cada propietario. |
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| Autor: | Panchita [ Dom Jun 21, 2009 9:43 am ] |
| Asunto: | |
Ah! Gracias. Este dato ya lo sé. Por eso me extraña que mi vecina con una cuota de participación mayor pague menos que yo de comunidad. Lo que pregunto es cómo se calcula la cuota, para intentar entender cómo esto es posible. Muchas gracias. |
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| Autor: | comunero [ Lun Jun 22, 2009 8:03 pm ] |
| Asunto: | |
Ese dato lo hace un profesional cualificado, generalmente y queda reflejado en las escrituras. Entre los valores a tomar en cuenta, están los metros útiles de la vivienda, su situación, y otras cuestiones muy variadas. Si tiene mayor cuota, lo lógico es que pague más, pero tendrás que saber antes como se distribuyen los gastos en tu comunidad. Sin información de cual es el proceso, poco puedes saber a ciencia cierta. |
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| Autor: | Panchita [ Lun Jun 22, 2009 8:34 pm ] |
| Asunto: | |
Muchas gracias Comunero. |
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| Autor: | esther11 [ Mié Jul 29, 2009 11:45 am ] |
| Asunto: | gestoryperito |
hola, en cada escritura viene el coefiicente de participacion entiendo que tanto de plaza de garaje como de vivienda, si quieres quedarte mastranquilo el administrador te puede decir los coeficientes de participacion del resto de la comunidad saludos gestiondefincas@gestoryperito.com |
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