Admicove.com

Saludos: Soy presidente de una comunidad nueva y en el edificio se estan realizando obras en varias viviendas. A mi como presidente no se me a informado y dudo que tengan licencia de obra.
Mis dudas son las siguientes:
1º ¿Que responsabilidad tengo yo como presidente de esas obras?
2º ¿Quien debe pagar los daños producidos por esas obras en las zonas comunes?
3º Se estan modificando las fachadas, ¿ Pueden hacerlo sin la aprobacion de la comunidad?
Gracias

Hola

Todo propietario que realice obras en el piso tiene la obligación de informar a al responsable de la comunidad, incluso presentar proyecto de las mismas, si estas conllevan modificar paredes maestras o elementos comunes, la Junta de propietarios tiene que darte permiso y este permiso requiere acuerdo por unanimidad.

El párrafo anterior va bien para el tema de la fachada para modificarla acuerdo por unanimidad.

Como presidente puedes intervenir y denunciar son obras sin consentimiento de la comunidad, si es necesario convoca una Junta y que se decida que hacer.

Todas estas actuaciones son denunciables ante el Ayuntamiento y si este no es diligente, puedes recurrir al juzgado, pero esto hay que tratarlo en la Junta ya que te tiene que otorgar poderes para juicios.

Un saludo.