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| Autor: | clarise [ Lun May 12, 2008 7:33 pm ] |
| Asunto: | ayuda urgente con deuda |
buenas, estoy empezando y tengo algunas por no decir muchas dudas, y esta es una de ellas: en la nueva comunidad que voy a administrar hay un propietario nuevo que lo compro con una deuda pendiente, sin sablerlo por no solicitar certificacion de deuda, pues bien lo q me plantea es que despues de hablar con la inmobiliaria q lo vendio esta se va a hacer cargo de la parte hasta la fecha en q se compró el piso y a partir de ese dia el nuevo propietario. ¿he de hacerle el reparto de las cantidades a pagar?¿ se divide hasta el dia x ej 20 de febrero el trim?¿ he de hacer un justificante de pago separado?¿ es algo que se deben apañar entre ellos?¿ la provision de fondos inicial la debe pagar la inmobiliaria o tras el cambio de titularidad se debe hacer cargo el nuevo? espero que me podais ayudar gracias de antemano. |
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| Autor: | comunero [ Mar May 13, 2008 10:43 am ] |
| Asunto: | |
La deuda será una cantidad tal y esta es la que se te ha de ingresar en la comunidad. En tu caso haría una certificación de la cantidad que se debe por el propietario de esa vivienda con un desglose por mes de cada recibo y que ellos hagan el reparto que quieran, pero se te ingrese la totalidad de la deuda en la comunidad. Lo normal es que se aclaren entre ellos y se pague la totalidad. De quedar algo pendiente se lo tienes que reclamar al propietario. Las relaciones son entre la comunidad y el propietario, lo demás no debe preocuparte mucho, ya que siempre es un problema entrar a aclarar situaciones entre terceros. |
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| Autor: | clarise [ Mar May 13, 2008 12:25 pm ] |
| Asunto: | |
gracias comunero a ver si se aclaran entre ellos... |
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