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| La decisión de llevar a juicio a un propietario requiere? http://admicove.com/foro/la-decision-de-llevar-a-juicio-a-un-propietario-requiere-t1226.html |
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| Autor: | pilar [ Dom Abr 02, 2006 5:49 pm ] |
| Asunto: | La decisión de llevar a juicio a un propietario requiere? |
Hola a todos! Me gustaría saber si la decisión de llevar a juicio a un propietario requiere ser tratado en Junta. El anterior Presidente de la Comunidad decidió demandar a un propietario del ático por haberse apropiado de un espacio comunitario. Cuando ya había planteado la denuncia envío una nota informativa al resto de propietarios informando al respecto. ¿Es conforme a la ley esta forma de actuar? Gracias anticipadas |
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| Autor: | Enrique [ Lun Abr 03, 2006 12:17 am ] |
| Asunto: | |
Entiendo que cualquier demanda implica unos gastos judiciales que deben ser aprobados en Junta. Cuando os pase la derrama para pagar a los abogados supongo que te puedes negar, al no haber sido aprobada. Sin ser un experto en la materia te voy a contar lo sucedido en mi comunidad: Cuando ya se había hecho la división horizontal de la finca, la empresa que la estaba rehabilitando procedió a anexionar el patio de luces al local comercial. Dos vecinos, sin el apoyo del resto de los propietarios, presentamos una denuncia en Gerencia de Urbanismo. Después de 5 años conseguimos que Gerencia emitiese una orden de demolición del forjado, porque la anexión del patio de luces al local comercial constituía un "ampliación del volumen edificable" en una zona, el centro de Madrid, en la que o estaba permitido. En algunas ocasiones de este largo proceso estuvimos a punto de iniciar una demanda judicial. Un abogado me aseguró que si demostrábamos que el patio de luces había sido cubierto y anexionado al local comercial depués de la compra de nuestro piso, el juicio estaba ganado. Siempre tuvimos claro que de iniciar la demanda sería interpuesta únicamente por nosotros dos. |
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